中區買屋 /
中區買房
-
台中公寓大樓 中區鳥瞰台中公園湖心亭景觀精緻3房小資宅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 72
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：30.26 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
公園路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.39 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 10樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光復國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：光復國小、居仁國中
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您重視生活便利性、景觀資源且具備短租投資需求，此物件值得列入考慮；但若是追求全新社區硬體或長期自住對停車有強烈需求者，則建議再斟酌。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「市中心核心位置」搭配「公園湖心亭無敵景觀」，在台中中區極具稀缺性，非常適合偏好都市便利生活的小資族群或投資者。然而，購屋前務必請專業人士確認「天井增建一坪」的法律合規狀況，並確認建築結構安全與噪音影響範圍。此外，需考量市中心缺乏車位的長期不便，綜合評估自身生活習慣後再決定是否簽約。
問與答
台中公寓大樓
台中公寓大樓
邱郁雯(仲介，收取服務費)
暱稱：邱郁雯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-179766
訂閱：2 (加入)
台中科博民權店 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產經紀業有限公司
證號: (113)登字第478299號
台中北區公寓 邱郁雯 0923179766
有巢氏科博民權店 台中買房網
台中市北區民權路472-5號
電話 (04)22087999 手機 0923-179-766
591：https://www.591.com.tw/broker23462?type=2&post_id=10969828
室內電話：04-22087999
我家粉絲團
